Люди лишились дара речи
Мир загородного хозяйства и строительства постоянно меняется, и владельцам теплиц важно быть в курсе актуальных законодательных изменений. Недавно депутат Государственной Думы Никита Чаплин, член Комитета по бюджету и налогам, сделал важное заявление о статусе теплиц и необходимости их государственной регистрации.
Согласно его комментариям, теплицы с фундаментом теперь должны рассматриваться как объекты недвижимости и, соответственно, для них требуется прохождение процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Для этого владельцу необходимо будет заполнить заявление и предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте.
Более того, если право на земельный участок, на котором расположена теплица, не зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то потребуется дополнительно предъявить соответствующие документы на землю.
Однако, как уточнил Чаплин, не все типы теплиц подпадают под эти новые требования. Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не считаются недвижимостью и, следовательно, не требуют государственной регистрации.
Важно понимать, что невыполнение этих новых правил для теплиц с фундаментом может повлечь за собой серьезные последствия. Хотя штраф за отсутствие регистрации пока не предусмотрен, игнорирование этих требований в долгосрочной перспективе может создать проблемы для владельцев.
Ответственность за землю
Эта тема тесно связана с более широким вопросом ответственности за использование земельных участков. Как напомнила юрист Полина Тришина, при приобретении земли ее владелец должен осознавать, что на него накладываются определенные обязательства.
В частности, неиспользование или неосвоение земельного участка может стать основанием для его принудительного изъятия в судебном порядке. Этот вопрос регулируется проектами постановлений Правительства, которые вступят в силу 1 марта 2025 года и определят признаки неиспользования земли и необходимые действия для ее освоения.
Таким образом, владельцам теплиц и загородной недвижимости в целом важно быть в курсе актуальных законодательных изменений и следовать им. Игнорирование новых требований, касающихся регистрации теплиц с фундаментом, может повлечь за собой серьезные проблемы в будущем. А комплексный подход к ответственному управлению земельными участками поможет избежать рисков их принудительного изъятия.
Эксперты рекомендуют внимательно отслеживать нормативные новшества в этой сфере и своевременно предпринимать необходимые действия для соблюдения законодательства. Только так можно гарантировать сохранность собственности и обезопасить себя от возможных штрафов или конфискации земли.
Загородный сектор продолжает динамично развиваться, и владельцам теплиц важно быть в курсе всех изменений законодательства. Регистрация капитальных строений, оформление земельных участков и надлежащее использование наделов - вот ключевые моменты, на которые необходимо обратить пристальное внимание. Только комплексный подход к управлению загородной недвижимостью поможет избежать рисков и сохранить право владения собственностью.
Читайте также:
...
Анна Сыроежкина
