Квартира — не песочница. За «переделки» могут влепить штраф. И приличный.
Многие думают, что пока несущие стены на месте — можно делать что угодно. Потолки менять, батареи таскать, плиту двигать. Кто запретит, это же моя квартира?
А вот и нет.
Штрафы — реальны. И проверки — тоже. Причём часто инициаторы — не инспекции, а соседи. Или квартиранты, которых вы сами пустили, пишет источник . Список табу — вот он, чёрным по белому:
1. Окна.
Даже обычные пластиковые. Если форма не такая, как в остальных квартирах — уже нарушение. Цвет рамы — другой? Тоже проблема. Расширить проём — вообще табу. Удивлены? Все удивлены.
2. Потолки.
Натяжные, подвесные — вроде бы что такого? Но если после их установки объём квартиры стал меньше больше чем на 5% — это уже повод для штрафа. Серьёзно. Измеряют кубометры. Приходят с рулеткой.
3. Батареи.
Поставили лишнюю секцию? Перенесли радиатор на балкон? Всё — здравствуйте, переустройство инженерных сетей. Без согласования — штраф и предписание вернуть всё назад.
4. Кондиционер.
Сам поставил, сам повесил — вроде бы мелочь. Но фасад — это общее имущество. Нельзя просто взять и прицепить туда блок. По закону — нужно согласие всех собственников. Нет согласия — снимай. Жалобу может накатать кто угодно. Хоть сосед, хоть ТСЖ.
5. Плита.
Да, даже плита. Газовая или электрическая — неважно. Если перенесли её с одного угла кухни в другой — это уже считается перепланировкой. Нужно согласование. Газовщики, администрация, всё как положено. Без бумажек — штраф. Ещё и заставят вернуть всё обратно.
Получается, что почти любое «улучшение» в квартире — под вопросом. Без согласования — нельзя. Даже если кажется, что «ну подумаешь, что такого».
Хорошая новость — тотальных проверок пока нет. А соседи чаще молчат, потому что сами в той же лодке.
Так что если что-то задумали — проверьте, не попадает ли это под переделку. Или, как минимум, не вешайте кондиционер под окнами соседей, у которых младенец. Не простят.
Читайте также:
...
