Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома


В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.

Житель Астраханской области подал в суд иск на рязанца о взыскании расходов на содержание дома и оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником ½ доли жилого дома в г. Астрахани, собственником второй доли дома является ответчик, житель Рязани, который в доме не проживает, не платит за коммунальные услуги и не несет иных материальных затрат по благоустройству домовладения. Все бремя расходов по содержанию жилого дома (текущий и капитальный ремонт) и по оплате коммунальных услуг несет лично истец. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желал компенсировать понесенные расходы, истец обратился в суд, просил взыскать расходы по оплате содержания дома, ЖКХ, ремонту, судебные расходы и оплату адвоката - более 90 тысяч рублей.

Суд установил, что поставка газа в принадлежащем сторонам домовладении оборудована единым прибором учета. Домовладение отапливается за счет АОГВ, имеется газовая плита, отдельный газовый счетчик на газовую плиту отсутствует. Таким образом разделить расходы по отоплению и пользованию плитой не представляется возможным, и доказательств, опровергающих это, ответчиком представлено не было.

Собственник, несмотря на то, что в данном доме не живет, обязан наравне с другими сособственниками дома нести бремя по его содержанию, в частности по отоплению, для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии. Поэтому требования истца о взыскании с ответчика части денежных средств по оплате за газоснабжение пропорционально его доле суд счел обоснованными.

В тоже время оплата за электроэнергию и водоснабжение в доме производится по индивидуальным приборам учета. Ответчик в доме не проживает, услугами по электроэнергии и водоснабжению не пользовался, соответственно оплачивать их и не должен. В связи с чем, у истца отсутствует право регрессного требования к ответчику в этой части.

Также истцом не было представлено доказательств, что понесенные им расходы по установке новой сантехники, установке стиральной машины, поклейке обоев, оплате работ по покосу травы на участке и т.д. являлись необходимыми для содержания и сохранения дома и сделаны с согласия ответчика. Суд не счел эти требования подлежащими удовлетворению.

Октябрьский районный суд взыскал с ответчика расходы по оплате ЖКХ (оплата за газ), расходы за ежегодное техническое обслуживание газового котла, судебные расходы на общую сумму – около 23 тысяч рублей, в остальной части иска отказал.

Рязанский областной суд оставил решение районного без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Рязанского областного суда

Последние новости Рязанской области по теме:
Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома

- Рязань
Астраханец отсудил у рязанца часть расходов на содержание дома. Об этом сообщает пресс-служба Рязанского областного суда.
13:30 02.08.2018 ИА МедиаРязань
Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома - Рязань
В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.
12:11 02.08.2018 Областной Суд
- Рязань
В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.
12:10 02.08.2018 РИА 7 Новостей
 
По теме
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Ряжского районного суда Рязанской области по иску к ПАО «Мосэнергосбыт» о защите прав потребителя.
10.08.2018
 
 
«Фотодом» представит более 100 работ, выполненных в уникальной технике Как рассказали в музейно-выставочном центре, работы, представленные на выставке, выполнены в технике, которую сам Евгений Каширин называл аргентумграфикой,
13.11.2018 Вечерняя Рязань
В Рязани 15 ноября открывается выставка «Первая мировая. Герои той войны – великой и забытой» Как сообщили в Рязанском музее путешественников, в экспозиции выставки, посвящённой 100-летию окончания Первой мировой войны,
13.11.2018 Вечерняя Рязань
В Скопинском районе прошли Сельские игры - РИА 7 Новостей 10 и 11 ноября в Скопинском районе на базе Вослебовской школы и ДЮСШ «Старт» прошел спортивный фестиваль «Сельские игры», в котором приняли участие команды городских и сельских поселений муниципалитета.
13.11.2018 РИА 7 Новостей
В состав команды «Отечество-Рязань» вошли воспитанники спортшколы «Комета» В пресс-службе городской администрации сообщили, что четвёртый командный юношеский турнир по борьбе самбо и дзюдо «Отечество» прошёл в Санкт-Петербурге.
08.11.2018 Вечерняя Рязань
18 ноября на канале National Geographic стартует второй сезон фантастического сериала «Марс», художественные съёмки в котором чередуются с документальными сюжетами и интервью с ведущими учёными и деятелями планеты.
13.11.2018 ИА МедиаРязань