Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома


В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.

Житель Астраханской области подал в суд иск на рязанца о взыскании расходов на содержание дома и оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником ½ доли жилого дома в г. Астрахани, собственником второй доли дома является ответчик, житель Рязани, который в доме не проживает, не платит за коммунальные услуги и не несет иных материальных затрат по благоустройству домовладения. Все бремя расходов по содержанию жилого дома (текущий и капитальный ремонт) и по оплате коммунальных услуг несет лично истец. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желал компенсировать понесенные расходы, истец обратился в суд, просил взыскать расходы по оплате содержания дома, ЖКХ, ремонту, судебные расходы и оплату адвоката - более 90 тысяч рублей.

Суд установил, что поставка газа в принадлежащем сторонам домовладении оборудована единым прибором учета. Домовладение отапливается за счет АОГВ, имеется газовая плита, отдельный газовый счетчик на газовую плиту отсутствует. Таким образом разделить расходы по отоплению и пользованию плитой не представляется возможным, и доказательств, опровергающих это, ответчиком представлено не было.

Собственник, несмотря на то, что в данном доме не живет, обязан наравне с другими сособственниками дома нести бремя по его содержанию, в частности по отоплению, для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии. Поэтому требования истца о взыскании с ответчика части денежных средств по оплате за газоснабжение пропорционально его доле суд счел обоснованными.

В тоже время оплата за электроэнергию и водоснабжение в доме производится по индивидуальным приборам учета. Ответчик в доме не проживает, услугами по электроэнергии и водоснабжению не пользовался, соответственно оплачивать их и не должен. В связи с чем, у истца отсутствует право регрессного требования к ответчику в этой части.

Также истцом не было представлено доказательств, что понесенные им расходы по установке новой сантехники, установке стиральной машины, поклейке обоев, оплате работ по покосу травы на участке и т.д. являлись необходимыми для содержания и сохранения дома и сделаны с согласия ответчика. Суд не счел эти требования подлежащими удовлетворению.

Октябрьский районный суд взыскал с ответчика расходы по оплате ЖКХ (оплата за газ), расходы за ежегодное техническое обслуживание газового котла, судебные расходы на общую сумму – около 23 тысяч рублей, в остальной части иска отказал.

Рязанский областной суд оставил решение районного без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Рязанского областного суда

Последние новости Рязанской области по теме:
Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома

- Рязань
Астраханец отсудил у рязанца часть расходов на содержание дома. Об этом сообщает пресс-служба Рязанского областного суда.
13:30 02.08.2018 ИА МедиаРязань
Рассмотрена апелляционная жалоба о взыскании оплаты коммунальных услуг со второго совладельца дома - Рязань
В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.
12:11 02.08.2018 Областной Суд
- Рязань
В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда о взыскании расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.
12:10 02.08.2018 РИА 7 Новостей
 
По теме
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Ряжского районного суда Рязанской области по иску к ПАО «Мосэнергосбыт» о защите прав потребителя.
10.08.2018
 
 
Ветераны муниципальной службы обсудили с молодежной администрацией проекты муниципальных инициатив - Город Касимов В рамках празднования Дня местного самоуправления сегодня на базе Центра культурного развития состоялся круглый стол на тему «Развитие местных инициатив при осуществлении муниципального самоуправления».
18.04.2019 Город Касимов
В Рязани нетрезвый водитель устроил аварию - Рязанские ведомости В результате получил травмы виновник ДТП и его пассажиры. Вчера, в 1.10, в Рязани вблизи дома 3 на улице Забайкальская 30-летний житель Рязанского района, управляя легковым автомобилем «Мазда 626», по предварительным данным,
18.04.2019 Рязанские ведомости
Злоумышленнику теперь грозит до пяти лет тюрьмы. Как сообщает сайт УМВД России по Рязанской области, в полицию обратился 34-летний рязанец – владелец автомобиля ВАЗ-2109.
18.04.2019 Рязанские ведомости
Их злоумышленник совершал под видом гостя. Как сообщает сайт УМВД России по Рязанской области, в конце марта в полицию обратилась 32-летняя жительница Скопина.
18.04.2019 Рязанские ведомости
Открытый прием граждан - Город Касимов В Касимове продолжаются мероприятия в рамках празднования Дня органов местного самоуправления.
18.04.2019 Город Касимов
Гран-при регионального этапа «Арт-Профи Форум» завоевал Скопинский электротехнический колледж - Министерство образования Итоги регионального этапа Всероссийской программы «Арт-Профи Форум» подвели в Рязанском Дворце молодежи творческим концертом, который прошел 18 апреля.
18.04.2019 Министерство образования
19 апреля с 19:00 до 23:00 в рамках Ежегодного фестиваля чтения «Библионочь» Рязанская областная универсальная научная библиотека имени Горького совместно с областным Советом молодых библиотекарей проводит X молодежную а
18.04.2019 Рязанские ведомости
В числе участников – творческие коллективы колледжей и техникумов. Свое творчество на сцене они демонстрируют в номинациях «Творческий конкурс рекламы-презентации профессий» и «Конкурс песен о профессиях».
18.04.2019 Рязанские ведомости
Семинар-совещание с председателями территориальных избирательных комиссий Рязанской области - Избирательная комиссия Семинар-совещание с председателями территориальных избирательных комиссий Рязанской области   19-20 апреля 2019 года на базе Рязанского института развития образовании (РИРО) при участии Избирательной комиссии Рязанско
17.04.2019 Избирательная комиссия
Описание - Вечерняя Рязань Запланировано техническое обслуживание разводного моста через Трубеж В пресс-службе регионального министерства транспорта и автомобильных дорог сообщили, что движение по Северному обходу будет закрыто:
18.04.2019 Вечерняя Рязань
«Игры отважных» в Касимове - Город Касимов 15 апреля в рамках Всероссийского фестиваля «Игры отважных» обучающиеся 10 классов школ города приняли участие муниципальном этапе соревнований.
17.04.2019 Город Касимов
После окончания заключительной домашней встречи БК «Рязань» в сезоне-2018/19 против «Локомотива-Кубани»-ЦОП болельщиков «зубров» ждал сюрприз.
18.04.2019 Рязанские ведомости
«Рязанский кремль – 2019» пройдёт в этом году уже в третий раз В пресс-службе городской администрации сообщили, что соревнования пройдут 12 мая на Соборной площади Рязани.
18.04.2019 Вечерняя Рязань
Семинар-совещание с председателями территориальных избирательных комиссий Рязанской области - Избирательная комиссия Семинар-совещание с председателями территориальных избирательных комиссий Рязанской области   19-20 апреля 2019 года на базе Рязанского института развития образовании (РИРО) при участии Избирательной комиссии Рязанско
17.04.2019 Избирательная комиссия
Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Рязанской области является осуществление государственного земельного надзора на территории региона.
18.04.2019 Касимовский район