Об исправлении реестровой ошибки в едином государственном реестре недвижимости

23-3-1.jpg
Фото: www.rzraion.ru

Об исправлении реестровой ошибки в едином государственном реестре недвижимости.

Понятие «реестровая ошибка» появилось с 1 января 2017 г. Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия.

Следует отметить, что выявить и осуществить исправление ошибки в кадастровом паспорте собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Данной проблемой занимается кадастровый инженер. Список кадастровых инженеров с наличием квалифицированного аттестата и результаты их работ можно посмотреть на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

1)путем формирования межевого или технического плана;

2)в порядке информационного взаимодействия (если документы, содержащие такую ошибку, поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

3)на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

При обнаружении реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки Управление Росреестра по Рязанской области вправе внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка осуществляется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка может отличаться не более чем на пять процентов.

В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки Управление обязано уведомить об этом правообладателя.

Ещё новости о событии:

23-3-1.jpg - Рязанский МР
Об исправлении реестровой ошибки в едином государственном реестре недвижимости.
14:22 12.09.2018 Рязанский МР - Рязань
Опубликовано: 12.09.2018 11:08 | Печать | Просмотров: 7 С 1 января 2017 г. появилось понятие - реестровая ошибка.
11:22 12.09.2018 Администрация Чучковского района - Чучково
 
По теме
Опубликовано: 12.09.2018 11:05 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра по Рязанской области информирует о порядке снятия с кадастрового учета и прекращении права собственности на объект недвижимого имущества.
Опубликовано: 12.09.2018 11:06 | Печать | Просмотров: 4 Владельцев недвижимости интересует, где они могут узнать кадастровую стоимость своего земельного участка или капитального строения.
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Железнодорожным районным судом г.
Железнодорожный районный суд
Прилепин откроет в Рязанской области центр «Традиция» - Ya62.Ru Культурный центр «Традиция» писателя и политического деятеля Захара Прилепина будет открыт в ближайшее время в Рязанской области, сообщает ТАСС со ссылкой на руководительницу гуманитарных проектов Прилепина Нелли Булатову.
Ya62.Ru