«Факел» коптит фасады

  Фонд капремонта Рязанской области взялся за недобросовестных подрядчиков 
В нынешнем году в Рязанской области запланировано выполнение 1298 видов работ в 659 домах, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Предполагаемая стоимость работ составит 1 миллиард 700 миллионов рублей. 
Жители платят взносы и вправе надеяться на то, что капремонт будет выполнен в срок и с высоким качеством. Сомнения рязанцев оправданы: бывают случаи, что исполнителями работ становятся недобросовестные подрядчики и на выходе – возмущение жильцов и ремонт, выполненный через пень-колоду.   
В настоящий момент Фондом капитально ремонта Рязанской области проводится массовая проверка качества выполненных работ по тем объектам, по которым истекает срок гарантийных обязательств подрядных организаций. Специалистами проверено 25 крыш и 223 фасада. 
Результаты работы комиссий неутешительны: на 117 объектах необходимо провести работы по гарантии. Это следствие низкого качества выполненных работ подрядными организациями.



Обновления внешнего вида своих домов жители региона ждали десятилетиями. И каково же их ждало разочарование, когда через год-два их дома «потеряли вид». В Фонд капитального ремонта – заказчика работ – периодически поступают жалобы жильцов и управляющих компаний о том, что после проведения работ по капитальному ремонту то штукатурка осыпается, то краска выцвела, то разваливается отмостка. Ответ на извечный вопрос «Кто виноват?» прост – недобросовестные подрядчики.
По каждому проверенному объекту были составлены претензии (так называемые рекламационные акты) с указанием дефектов и сроков их устранения. Но не все подрядные организации стремятся соблюдать нормы законодательства и условия договоров. Тем, кто не выполнил гарантийные обязательства в установленные рекламационными актами сроки, Фонд направил досудебные претензии. В случае отказа подрядной организации в устранении выявленных недостатков Фонд будет обращаться в суд с целью понуждения этих подрядчиков провести работы.
Так, в доме №8 по проезду Машиностроителей фасад отремонтировали в 2017 году. На сегодняшний день выявлено, что штукатурка начинает осыпаться, облазит краска. Данный случай считается гарантийным, так как произошел по причине нарушения технологии производства работ. 18 апреля был составлен акт об устранении дефекта в срок до 18 мая. Подрядчик ООО «Перспектива» в свою очередь выражает несогласие, и приводить дом в порядок в добровольном порядке не торопится. Теперь выполнять гарантийные обязательства ему придется по решению суда.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов не заинтересован в некачественных работах и недобросовестных подрядчиках и не намерен закрывать глаза на недостатки после проведенного ремонта. 
Инженеры еженедельно объезжают объекты, обследуют дома, ведь не все дефекты лежат на поверхности. Но ничего не поделаешь, подрядчик может в любой момент уйти с рынка услуг, не исправив недоделки, а страдать будут жители домов, которые ежемесячно платят за капремонт. Собственники несут расходы на обновление жилого фонда и должны жить в комфортных условиях.
В ходе проверок качества работ по капитальному ремонту многоквартирных домов немало вопросов возникает к саморегулируемой организации (СРО) «Ассоциация рязанских строителей» , которую возглавляет Алексей Торопцев . Данное объединение является «монополистом» в регионе, и большинство подрядных организаций оплачивают взносы именно им. Есть примеры, когда подрядчики ликвидируются или их невозможно найти, для этого и нужен институт СРО. Но на сегодняшний день Торопцев не торопится устранять некачественную работу своих компаньонов. Фонд вынужден через суд обязывать СРО устранять недостатки за своими исчезнувшими членами.
«Ударников»-халтурщиков Рязань должна знать. «Передовиками» по некачественному выполнению капитального ремонта стали подрядные организации: ООО «Факел», ООО «Универсал», ООО «Перспектива», ИП Задубровский, ООО «Техком», ООО «Фасады города» .
Московская фирма «Факел» известна рязанцам по роликам члена регионального политсовета «Единой России», депутата Рязанской городской Думы, председателя благотворительного фонда «Старшее поколение» Романа Худякова . На видео, размещенном в социальных сетях, была зафиксирована халтура с ремонтом домов на улицах Радищева, Краснорядской, Павлова, 7-й Линии.
ООО «Фасады города» и ООО «Техком» принадлежат известному завсегдатаю рязанских увеселительных караоке-клубов господину Морозову. Теперь он еще является и обладателем прокурорских представлений. Не за пение, а за некачественную работу. 
Справка «Новой»
Согласно ч.2 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональные фонды капитального ремонта обязаны привлекать подрядные организации, заключать с ними договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет.
Павел Гресь
 
По теме
Собираемость взносов на капремонт в регионе составляет 85,2% Как сообщили в региональном фонде капитального ремонта, высокая платёжная дисциплина наблюдается в городе Сасово (92,53%), Ермишинском (92,35%),
13.06.2018
Капитальный ремонт должен был начаться ещё в апреле С 4 по 9 июня специалисты Государственной жилинспекции по Рязанской области проверили 104 многоквартирных дома, на которых ведутся работы по капитальному ремонту.
13.06.2018
 
4.JPG - Рязанский МР В районе продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. В Рязанском районе продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2018 год.
09.06.2018
Депутаты регионального парламента обратили внимание на поддержку промышленности и предприятий АПК - Единая Россия Члены фракции «Единая Россия» продолжают вносить предложения ко второму чтению областному бюджета 19 декабря состоится второе чтение законопроекта о бюджете Рязанской области.
11.12.2018
Предновогодний подарок 35-летнему министру - Новая газета  Анна Рослякова займет свободное кресло зампреда правительства Рязанской области Освободившийся в правительстве Рязанской области кабинет б ывшего заместителя председателя правительства Сергея Филимонова недолго оставал
11.12.2018 Новая газета
Под Спасском «МАЗ» врезался в «Оку», водитель легковушки погиб - ИА МедиаРязань Как информирует портал регионального УМВД , 10 декабря в 10.00 на 253-ем километре федеральной трассы М5 «Урал» в Спасском районе  28-летний водитель, ехавший на грузовой автомашине «МАЗ», по предварительным данным,
11.12.2018 ИА МедиаРязань
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Московского районного суда Рязани по иску жительницы областного центра к ЖЭУ о возмещении ущерба, причиненного автомобилю.
10.12.2018 Рязанские ведомости
Фото: издательство «Пресса» - Единая Россия Фото: издательство «Пресса» Наши театры получат возможность серьезно развиваться в творческом и в материальном плане, отметил губернатор Николай Любимов 10 декабря в регионе состоялся брифинг,
11.12.2018 Единая Россия
Уже стало традицией проводить на площадке библиотеки им. Горького праздничные бальные вечера.
11.12.2018 Рязанские ведомости
В ГАУ РО «СШОР «Академия единоборств» впервые состоялся Всероссийский турнир «Рязанский фестиваль JUDO» - Министерство физкультуры и спорта 8 декабря, в ГАУ РО «СШОР «Академия единоборств», состоялся Всероссийский турнир «Рязанский фестиваль JUDO», среди юношей 2006-2007, 2008-2009 г.р.
11.12.2018 Министерство физкультуры и спорта
В манеже «Юность состоялось первенство по легкой атлетике. Оно прошло в рамках Спартакиады, проводимой среди структурных подразделений УМВД России по Рязанской области.
11.12.2018 Рязанские ведомости
В Рязанской области продолжается празднование 25-летия со дня принятия Конституции России - Рязанские ведомости 11 и 12 декабря в области состоится более 200 торжественных линеек, открытых уроков для школьников, «круглых столов», информационных акций, научно-познавательных встреч, выставок, концертов.
11.12.2018 Рязанские ведомости
Предновогодний подарок 35-летнему министру - Новая газета  Анна Рослякова займет свободное кресло зампреда правительства Рязанской области Освободившийся в правительстве Рязанской области кабинет б ывшего заместителя председателя правительства Сергея Филимонова недолго оставал
11.12.2018 Новая газета